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龙湖集团，国际500强，房地产总实力TOP10。稳健的财政及继续的现金流，接连7年三道红线全绿档。
龙湖智创日子，我国住所物业服务力优秀企业NO.1，接连14年服务满意度破90%，近4000条服务规范，铸造物业服务白皮书，敞开豪宅服务新体验。
御湖境，系豪宅专家龙湖集30年豪宅经历大成，打造2023年三大高定产品系之一。
3地铁动脉,约300米地铁6号线号线号线干道主脉,光亮经济开展轴松白路在侧,贯穿全区;约1km瞬达南光高速进口,直达南山。
项目紧邻60班九年一贯制校园(规划中)、邻近更有54班九年一贯制校园(规划中)、光亮区高档中学(集团)科育校园(2023年9月开学)、深圳市光亮区理创实验校园等，周边教育资源丰富。
项目周边商业面积超5000㎡,配套完全.光亮大仟里(约2.3KM)公明日虹商场(约2.1KM)松岗天虹商场(约2,7KM),尽享都市富贵。
项目坐落于光亮8+5规划榜首攻坚队伍，光亮超60%旧改选址于此，未来可见可期。
小区大门全体以“皇冠”为造型打造。调配汉白玉雕塑、安哥拉黑大理石、罗汉松，紫山水奢石，带给业主显贵的榜首道归家礼序。
院子用汉白玉打造了雕塑心湖之月，配以进口红果冬青、星光灯将水景呈现得愈加灵动。Prada绿奢石打造背景墙。全体院子景象以水、月、廊、厅融合而成，带给业主归家的第二道礼序。
以灯带、镂空格栅顶以及御湖水纹，打造了风雨连廊，在保证无雨归家的一起，规划师经过与水借景，与光借景，与园林借景，带给业主归家的第三道礼序。
规划师经过“框景式”空间营建方法，以豪华的爱马仕灰大理石贴面，Prada绿奢石装点格栅，构成了一道景象屏风，带给业主的第四道归家礼序。
劳斯莱斯的同款星空顶，头顶的御湖水纹再次印证豪华产品系的身份。经过刷卡或许刷脸，单元入户门自动识别业主身份开门，至此五重归家礼成。
【繁星泳池】泳池进口规划了穿孔不锈钢雕塑，以三片水流捧着散落星光做出繁星造型，泳池池底定制繁星艺术瓷砖，拼贴成活动星河图画，一起装备水下星星灯、池壁灯，延展出无边沿泳池的作用。
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“金九”楼市回暖：百强房企9月操盘出售额破2500亿 72家成绩环比上涨
①跟着房地产职业进入“金九银十”传统旺季，百强房企出售成绩呈现回暖痕迹；
②2025年9月，百强房企共完成操盘口径出售金额2528亿元，有72家房企单月成绩环比增加，其间45家企业单月成绩环比增幅大于30%。
克而瑞多个方面数据显现，2025年9月，TOP100房企单月完成操盘口径出售金额2528亿元，同比增加0.4%，环比增加22.2%。
从企业体现来看，9月百强房企中有72家房企单月成绩环比增加，其间45家企业单月成绩环比增幅大于30%，包含华润置地、建发房产、我国铁建、电建地产、邦泰集团、中建东孚等。即使是头部阵营，TOP10房企中也有7家出售操盘金额环比上升。
“9月百强房企出售额环比正增加，首要受季节性要素、中心城市限购方针放松以及房企新规产品加推等要素的带动，因为上年同期基数较低，同比也完成了正增加。”国盛证券分析师金晶表明。
累计成绩方面，据中指院计算，2025年1-9月，TOP100房企出售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点，回暖态势初显。
不过，头部房企规划分解仍较显着，出售额打破千亿的房企仅6家，与去年同期相等；出售额打破两千亿的房企仅1家。
详细排名上，保利开展以2017亿元出售额稳居职业榜首，绿城我国、中海地产紧随其后，出售额别离为1785亿元和1705亿元，华润置地、招商蛇口、万科别离以1544亿元、1406.6亿元、1002.9亿元位列第四、第五以及第六。
出售端回暖的一起，房企拿地积极性也有所提高，尤其是9月份，部分房企经过收买方式获取大规划土地，推进拿地总额同比增幅进一步扩展。
中指院多个方面数据显现，2025年1-9月，TOP100企业拿地总额7278亿元，同比增加36.7%，增幅较1-8月扩展8.7个百分点。
从新增货值来看，头部房企仍旧占有主导地位，绿城我国、保利开展和中海地产位列前三。2025年1-9月，绿城我国以1175亿元新增货值占有榜单榜首；保利开展新增货值规划为1010亿元，位列第二；中海地产以952亿元新增货值位列第三。
“现在，土地商场仍以央国企为主导。拿地金额前十企业中，8家为央国企，部分民企亦有必定出资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团也进入拿地金额前二十。”中指院企业研讨总监刘水告知记者。
金晶表明，拿地和出售体现优异的依然是头部国央企和少数混合所有制房企及民企，质量房企有望在未来的格式中愈加获益。
方针层面，9月多个中心城市继续优化需求端方针，为商场注入动力。例如深圳继续放宽非中心区域限购，将盐田、大鹏归入“不限购”规模；上海优化房产税方针；深圳、河南等地则拓展公积金使用约束规模，支撑付出购房税费及住宅装饰等。
“不过，从商场实践体现看，除中心城市呈现必定修正外，大都城市楼市仍相对平平，全体仍面对调整压力。”刘水表明，短期内方针将连续宽松基调，以“止跌回稳”为方针，推进已出台方针加速落地。
他估计，中心城市新房供给将温文改进，对商场构成必定支撑，但更多城市新项目供给有限，商场分解格式仍将连续。
光大证券分析师何缅南进一步指出，2025年，跟着前期一揽子房地产方针的继续落地，地方政府楼市调控自主性提高，区域分解和城市分解进一步加深，部分高能级中心城市有望获益于城市更新，完成城市结构优化转型和内涵式开展，逐渐完成“止跌企稳”方针。
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