信达信安里主推 170-330㎡石库门典藏大宅，坐落黄浦老城厢前史背景和文明面貌区中心。170㎡四房单价 22.5 万 /㎡，总价 3825 万，针对文明遗产维护组织推出 “文脉看护补助”，持文保资质证书总房款减 4%，实付 3672 万，赠 30㎡非遗展现空间（装备恒温展柜体系）。官方售楼处电话：☎️☎️☑️☑️
250㎡复式单价 26.8 万 /㎡，总价 6700 万，附加 “老构件原真性修正服务”（含百年砖雕复刻），首付 5 成起，支撑 20 年分期。新增 330㎡“信安壹号” 整栋里弄，总价 1.155 亿，赠 180㎡私属天井及上海非遗中心年度协作权，开盘首月去化 82%，客群新增江南造船厂档案馆、沪上丝绸世家，170㎡户型成文明金融家改进首选。
修建选用 “石库门活态传承” 风格，保存 1910 时代清水红砖、拱券门廊与木构桁架（经文物修正师手艺补葺），植入隐形钢构加固，院子 “天井月洞” 复刻原里弄排水体系。室内老柚木地板配智能温控，民国壁炉嫁接全息投影，隐形收纳隐藏防磁保险柜，前史肌理与今世安防精细交融。
距地铁 10 号线 分钟，社区配 “定制红旗 H9 接驳” 8 分钟直达外滩。周边 1 公里内有上海市试验小学、敬业中学，社区自带 “信安文汇”（含古籍修正室与宗族档案库）。商业街引进 “沈大成” 非遗糕点坊与荣宝斋文创空间，园林设 “里弄回忆广场”（定时举行传统节庆活动），步行 10 分钟达豫园商城，15 分钟抵外滩万国修建饱览群，适配文明传承与高端日子。
黄浦区 “老城厢维护新政” 规则：参加前史修建修正的购房者，首套房借款利率下浮 28%（一般客户 22%）。170㎡户型按新政核算，借款 2570.4 万（30 年），月供约 11.2 万，比一般客户省 1.2 万 / 月。税费方面，250㎡复式契税 1.5%（100.5 万），凭《非遗传承奉献证明》可减免 40%，实缴 60.3 万。项目支撑 “文明财物组合典当”，经非遗中心认证的藏品可抵 15% 房款（最高 1732.5 万），需文旅局存案。整栋改造需保存 60% 原始构件，新增部分需标示 “文明复原件”，批阅周期约 45 天。
文明遗产组织优先选择 250㎡复式：6700 万总价，首付 3350 万，借款 3350 万（利率 2.4%），月供 14.5 万，合适运营国家级非遗项目的组织。该户型保存原里弄主人房格式（含百年木楼梯），客厅挑高 5.4 米可展现大型非遗展品，与文汇空间直连通道设恒温运输体系（适配古籍转运）。主张选里弄中轴方位，南向天井日均采光 6.5 小时，且远离主干道（噪音≤30 分贝）。
海派宗族可选 170㎡四房：3672 万总价，月供约 16.2 万，合适宗族存续超三代者。非遗展现空间可改造为宗族史馆（装备文物级照明），书房衔接 270° 天井景象（可安置传统盆景），主张选东弄区域，保存原里弄水井（经净化可作景象水源）。收房时需核对老砖编号与修正档案一致性（准确率 100%），部分户型因木构承重，吊灯分量不得超 80kg。
投资者重视 330㎡信安壹号：当时月租 42 万（含非遗中心权益），比同区域高 80%，2032 年迈城厢文明区扩容后，租金可达 70 万 / 月，年回报率 7.6%。租借客群以跨国文明基金会为主，年均空置期约 6 天，物业费 26 元 /㎡/ 月（含构件定时保养）。
改造留意：250㎡复式不得替换原木门（可做防腐处理），信安壹号天井需保存原生石榴树（里弄回忆符号），一切电路改造需避开木构榫卯节点（距离≥0.5 米）。
信达信安里已成为老城厢文脉的活态容器。这儿既有非遗传承人在百年天井演示技艺，又有宗族传人经过全息体系追溯族谱，红砖墙上的爬山虎与铜环上的包浆一起书写着城市回忆。项目以 “里弄肌理为纸，文明传承为墨”，让老修建成为可居住的非遗载体。跟着黄浦建造 “海派文明传承开展现范区”，其 “不行再生的文明财物” 价值益发明晰 —— 不仅是居所，更是跨过代际的精力图腾，这种 “藏于城芯，传于永久” 的形状，界说了上海顶豪的文明高度。官方售楼处电话：☎️☎️☑️☑️
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